В Госдуму внесен законопроект об упрощении строительства таунхаусов

Автор: ДСК-Столица

2020.09.27 18:23 530

 Сенатор Сергей Лисовский в четверг, 24 сентября, внес в Госдуму законопроект, упрощающий застройщикам возведение таунхаусов. Об этом сообщает ТАСС.Такой тип жилого дома имеет одну или несколько общих стен с соседними домами. У блокированной застройки должно быть не более трех этажей при общем количестве совмещенных домов не более десяти.

Каждый из домов-блоков должен предназначаться для проживания одной семьи.

В пояснительной записке предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс, согласно которым застройщик сможет «формировать как отдельные, так и единый земельный участок под жилыми домами блокированной застройки».

Сейчас необходимо выделять отдельный участок под каждым «блоком». Порой жителям таунхаусов не всегда нужен отдельно выделенный в собственность участок, но его обязательное оформление создает для застройщика дополнительные издержки.

Позже подобное дробление может создать сложности при управлении жилым фондом, поскольку оно ведет к необходимости использования общих коммуникаций, которые проходят через несколько частных земельных участков.

Поэтому автор законопроекта считает, что застройщики должны сами выбирать, какой тип оформления участков нужен им и их покупателям.

В июле на фоне пандемии коронавируса в России на 77% вырос спрос на приобретение загородной недвижимости по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев выразил уверенность, что если тренд увеличения спроса на такую недвижимость сохранится, то девелоперам придется пересматривать подходы к будущим проектам, сделав акцент именно на частных домах за городской чертой.

Источник: https://iz.ru/