Панельные дома. Особенности строительства

Автор: ДСК-Столица

2017.08.25 15:31 1755

В наши дни строительство дома хочется выполнить быстро и без особых денежных затрат. Поэтому все чаще люди выбирают возведение каркасных или панельных домов.

В строительстве панельных домов используют или стандартные ЖБИ (железобетонные изделия), изготовленные на заводах, или же так называемые SIP (СИП) – структурные изоляционные панели.

ЖБИ плиты

При производстве ЖБИ плит в процессе отливки бетона для удержания больших нагрузок добавляют стальную арматуру, чем еще больше увеличивают вес плит.

После улучшения технологий производства для уменьшения веса стальную арматуру заменили на композиционные материалы. Все же вес таких плит может достигать 3 тонн. Поверхность железобетонных изделий обязательно обрабатывают специальными покрытиями для улучшения гидро- и теплоизоляции, а также теплоотдачи.

Преимущества ЖБИ плит:

• быстрота возведения; 
• дома из таких плит строятся быстрее, чем из камня или кирпича;
• временные рамки возведения растянутся до полугода;
• долговечность и прочность.

Бетон и арматура позволят такому дому простоять достаточно долгое время, не боясь ураганов и прочих механических повреждений (кроме запланированного сноса);

• строительство домов из ЖБИ плит может проводиться круглый год;
• снаружи отделку можно выполнять любыми понравившимися материалами;
• огнеупорность;
• сравнительно невысокая стоимость.

Этапы строительства 1.

Для правильного строительства, чтоб избежать неприятных сюрпризов, следует обрисовать детальный план. Сюда должны входить абсолютно все детали – двери, окна, междуэтажные и межкомнатные перекрытия.

2. Фундамент.

При строительстве дома из ЖБИ плит, ввиду большого веса, фундаменту уделяют особое внимание. В траншее следует сделать песчаную подушку из речного песка для дренажа, а лишь затем заливать бетон. Фундамент должен быть углублен на полтора метра, а ширина - достигать полуметра.

3. Стены и перекрытия.

Для монтажа этих элементов потребуется техника. Под рукой должен быть автокран, сварочный аппарат и бетономешалка.

4. Отделка и утепление.

Дома из ЖБИ плит нуждаются в дополнительном утеплении. Стоит уделить особое внимание межблоковым швам. Фасад можно облицовывать камнем, красить, совмещать разные материалы – это уже дело вкуса. Основные недостатки: - при плохой гидроизоляции возможно возникновение грибка;

• требует дополнительной вентиляции;
• стандартность комнат.

Чаще всего это просто квадратные либо прямоугольные комнаты из-за фиксированных размеров плит;

• большой вес;
• использование техники и дополнительного количества рабочих рук.

СИП(SIP) плиты

Часто именно таким материалом заменяют стандартные ЖБИ плиты. Такое строительство намного проще и быстрее, не требует специальной техники.

СИП панели состоят из двух OSB – плит с прослойкой утеплителя (пенополистерол) между ними. Благодаря такому производству эти панели намного легче. В среднем вес одной плиты составляет 58 - 66 кг. В основном, это самые значимые преимущества.

Если разобраться, можно найти серьезные недостатки. Дом, построенный из СИП – панелей, хорошо горит, причем слой утеплителя плавится, выделяя при этом токсичные соединения. Монтажная пена, которая используется при герметизации стыков, рассчитана на 15 – 20 лет.

Что будет происходить с ней дальше - неизвестно. Чтобы не чувствовать себя как «в духовке», требуется принудительная вытяжка. Её планирование и установка будут стоить значительных денежных вложений.

Выводы

Строить дома из традиционных материалов (ЖБИ) или технологических новшеств (SIP) - выбирает каждый сам для себя. В равной степени недостатки есть везде. Ориентируясь на плюсы и учитывая все минусы, все-таки можно стать обладателем шикарного собственного дома.