А.С. Цыденов: Таких объемов «социального» строительства республика не видела с советских времен

Автор: ДСК-Столица

2020.09.14 13:14 520

Республика Бурятия в последние годы активно развивается, возрос поток инвестиций в различные сферы экономики, создаются рабочие места, реорганизуется производство. Республика успешно реализует планы и задачи в рамках требований национальных проектов. Особое внимание руководства уделяется строительному комплексу республики.

Глава Республик Бурятия Алексей Самбуевич Цыденов, в своём интервью нашему журналу дал развёрнутую картину состяния дел в регионе и поделился планами на будущее. 

- Алексей Самбуевич, как Вы оцениваете ситуацию в сфере строительства, сложившуюся из-за пандемии, а также меры, предпринятые государством для поддержки отрасли? Чего не хватает для полноценной, плодотворной работы отрасли? Где Вы видите слабые места? 

- Конечно, распространение новой коронавирусной инфекции на каждую отрасль повлияло не лучшим образом. Но у нас в республике были приняты меры, благодаря которым строительство продолжалось и в режиме самоизоляции.

Мы создали единый информационный портал «Работающая Бурятия» для выдачи разрешений на продолжение деятельности по решению профильного министерства. 

Правительством республики был разработан план первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики, согласно которому организациям строительного комплекса оказывается государственная поддержка в части выдачи микрозаймов. 

На федеральном уровне для строителей работают такие меры поддержки как отмена всех видов проверок, отмена признания объекта долевого строительства проблемным при просрочке застройщика по договорам долевого участия. 

- Какие меры предпринимаются для улучшения инвестиционного климата в регионе? Какие компании участвуют в их реализации? 

- В 2019 году у нас в республике зафиксирован рекордный темп роста инвестиций – 140,2% к уровню 2018 года. Таким образом, мы заняли второе место по России и среди регионов Дальнего Востока по темпам роста.

За прошлый год было освоено более 70 млрд инвестиций в основной капитал. Здесь стоит отметить, что увеличение в основном обеспечено за счет частных инвестиций.

Приток составил порядка 50 млрд рублей. Значительные объемы инвестиций освоены в образовании – это более 5 млрд рублей, в здравоохранении 3,1 млрд, а также в таких сферах как культура, спорт и организация досуга наших граждан. 

Продолжается реализация инвестиционных проектов флагмана тяжелой промышленности Бурятии – УланУдэнского авиазавода. На заводе ведется техническое перевооружение, освоение новых видов продукции.

Селенгинский ЦКК проводит модернизацию оборудования. Активно ведется развитие добычи урана на Хиагдинском месторождении, этим проектом занимается компания «Хиагда».

Еще одно предприятие по добыче полезных ископаемых, расположенное в Мухоршибирском районе «Разрез Тугнуйский», намерено увеличить добычу угля на Никольском месторождении каменного угля. 

По линии продовольствия активную работу по выпуску своей продукции в Бурятии ведет свинокомплекс «Восточно-Сибирский». Предприятие намерено расширять действующий комплекс по производству и переработке свинины.

Кондитерская фабрика «Амта» постоянно проводит модернизацию оборудования. В энергетическом комплексе завершено строительство четырех сетевых солнечных электростанций в Хоринском, Кяхтинском, Тарбагатайском и Кабанском районах, планируется строительство еще двух СЭС в этом году. 

Еще одно существенное преимущество в плане инвестиционного климата появилось у нас после вхождения Бурятии в состав Дальневосточного федерального округа. В июне прошлого года в границах Кяхтинского и Кабанского района создана ТО Р «Бурятия».

Сегодня зарегистрировано два резидента –ООО «ТЛТ Наушки» и ООО «Ноябрьскпродсервис». Первый резидент намерен создать таможенно-логистический терминал в поселке Хоронхой.

Ноябрьскспродсервис хочет построить птицеводческую ферму мощностью 30 тыс тонн мяса бройлеров в год. Общая сумма инвестиций обоих инвесторов 5,58 млрд рублей, будет создано 870 рабочих мест.

Ведутся переговоры с другими потенциальными резидентами по реализации восьми проектов в наиболее значимых отраслях экономики – промышленности, добыче полезных ископаемых, туризме и здравоохранении. 

В прошлом году на уровне республики был принят ряд правовых актов по стимулированию инвестдеятельности. Появилась возможность оказывать поддержку проектам социальной сферы, что будет стимулом для развития социального предпринимательства и инвестиций в социальную сферу.

Внесены изменения в закон Бурятии «О земле», снизившие порог отнесения проектов к масштабным со 100 до 30 млн рублей с целью предоставления им права получения земельных участков без торгов. 

Утвержден Регламент предоставления государственных гарантий республики управляющим компаниям промышленных технопарков.

Благодаря этому в прошлом году заключено 11 соглашений с инвесторами о намерениях реализации проектов на общую сумму 72,9 млрд рублей в сфере агропромышленного комплекса, железнодорожного транспорта, туризма и медицины. 

Вся эта работа отразилась в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах России. Бурятия за год поднялась сразу на 17 позиций – с 49 на 32 место. 

В целях улучшения инвестиционного климата в 2020 году продолжается внедрение целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса. Полностью внедрены четыре целевые модели.

На сегодняшний день удалось значительно сократить сроки предоставления госуслуг предпринимателям: технологического присоединения к электрическим сетям с 86 до 40 дней, регистрации юридических лиц – с 5 до 3 рабочих дней, получения разрешения на строительство – с 14 рабочих дней до 5 рабочих дней.

И так по многим направлениям. Все больше внимания уделяется развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства.

В республике полноценно развернул свою работу Центр предпринимательства «Мой бизнес», который объединил на своей территории все формы и виды государственной поддержки малого и среднего бизнеса, что позволяет максимально быстро и эффективно подобрать предпринимателю необходимые инструменты поддержки в режиме «одного окна». 

- Сколько жилья строится в регионе? Расскажите о наиболее крупных проектах. Какие застройщики стали лидерами по объемам возводимого жилья? Какие меры предпринимаются для увеличения объемов вводимого жилья в регионе? 

- С начала этого года в Бурятии введено в эксплуатацию более 65 тыс квадратных метров жилья. В настоящее время ведется строительство 53 многоквартирных домов, это порядка 6 тыс квартир.

Лидерами по объемам возводимого жилья можно назвать трех застройщиков – «СмитИнвест», «Бест Плюс» и «Бургражданстрой».

Из наиболее крупных проектов можно выделить проект «СмитИнвест» по строительству многоквартирных жилых домов в 140Б квартале, а также строительство целой группы многоэтажных домов в 110 квартале. «БестПлюс» сейчас возводит тоже достаточно большой жилой комплекс, состоящий из трех блоков по улице Конечная в Улан-Удэ. 

Для увеличения объема возводимого жилья, на мой взгляд, сделан большой шаг на федеральном уровне запущена госпрограмма льготного ипотечного кредитования «Дальневосточная ипотека».

Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилья на территории Дальневосточного федерального округа.

Программа льготного ипотечного кредитования стимулирует спрос на первичном рынке жилья, тем самым увеличивая объемы вводимого жилья. 

- Ипотечное кредитование — один из стимулов развития строительной области. Как правительство региона в современных экономических условиях стимулирует развитие ипотечного рынка жилья? 

- В Бурятии также запущены программы «Дальневосточная ипотека» и «Дальневосточный гектар». Для участников программы «Дальневосточный гектар» кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке без возрастных ограничений.

Дальневосточную ипотеку могут оформить молодые семьи до 35 лет. На сегодняшний день, в рамках программы «Дальневосточная ипотека» банки приняли 3,8 тыс заявок на предоставление ипотечных кредитов, из них одобрена 2 131 заявка. Всего заключено 995 кредитных договоров на 2,3 млрд рублей. 

- Как решается проблема «обманутых дольщиков»? 

- Для восстановления прав дольщиков объектов незавершенного строительства в Бурятии создана некоммерческая организация «Фонд поддержки граждан-участников долевого строительства», которая будет работать с федеральным Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства по урегулированию обязательств признанных банкротами застройщиков перед участниками долевого строительства. 

В настоящее время отрабатывается вопрос по заключению с федеральным фондом соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса из бюджета Республики Бурятия. 

Для завершения строительства проблемных объектов, согласно предварительным расчетам федерального Фонда требуется 1,6 млрд рублей. Доля Бурятии в необходимом размере предусмотрена сводной бюджетной росписью на 2020 год.

- Какова ситуация в сфере производства строительных материалов? Какие проекты реализуются в этой сфере? 

- Всего в сфере производства промышленных материалов в Бурятии функционирует около 57 организаций, из которых четыре являются крупными и средними.

К крупным относятся Тимлюйский цементный завод, Селенгинский завод ЖБК, «Буржелезобетон» и «Заиграевский кирпич». 

В течение последних лет в промышленности строительных материалов заметно активизировалась деятельность малых организаций, направленная на создание новых мощностей по выпуску конкурентоспособной, востребованной рынком продукции.

Предприниматели создали производства керамического кирпича, начато освоение теплоизоляционных материалов из базальта, пенополистирола, эффективных стеновых блоков из полистиролбетона, искусственного облицовочного декоративного камня, тротуарной плитки, сухих строительных смесей. 

Наиболее приоритетными направлением развития промышленности строительных материалов в инновационной сфере, которые способны заместить ввоз продукции из соседних регионов, является создание домостроительного комбината на территории Бурятии.

Реализация этого проекта даст возможность возводить в Республике новый класс сейсмостойких зданий с разнообразными архитектурными решениями, обладающими современным дизайном фасадов.

Также появится возможность строительства недорогого малоэтажного жилья, объектов сельскохозяйственного назначения, образования, здравоохранения, культуры, позволит сделать продолжить снижение объемов ветхого жилья. 

- Ваш регион – один из тех регионов России, где во главу угла в строительной политике ставится решение социальных вопросов.

Какие социальные объекты построены за последнее время? Планируется ли ввод таких социально значимых объектов в этом году? 

- Благодаря поручениям Президента в Бурятии стартовали крупные программы, в рамках которых строится множество социальных объектов: национальные проекты, президентская дальневосточная субсидия и другие.

Итого за два последних года построено семь школ не только в городе Улан-Удэ, но и в районах Бурятии. Выкуплено 12 зданий под детские сады. Построено шесть спортивных площадок с искусственным покрытием, две хоккейные коробки, два спортзала. 

Ведется большая работа по обеспечению граждан медицинской помощью. Только в 2018 году в районах Республики было возведено восемь фельдшерско-акушерских пункта. В селе Кырен построена детская поликлиника, в селе Татаурово появилось отделение врача общей практики. 

В столице Бурятии открыт онкологический диспансер на 250 посещений в сутки. За первый год после перехода республики в состав Дальневосточного Федерального округа в 2019 году построены дома культуры в улусе Сорок, селах Гунда и Ширинга.

Спортивные площадки появились в селе Дутулур и Улекчин, в улусе Ташир, в северном поселке Уоян и селе Малая Кудара. Спортивные юрты для занятий борьбой появились в селе Саяны и улусе Хурга, проведен капитальный ремонт спортивной школы «Золотой Дракон». 

В 2020 году планируется ввести в эксплуатацию пять школ, две из них в Улан-Удэ. Появится еще девять детсадов, будет оборудовано большое количество спортивных площадок – более 20, которые будут находиться как на базе учебных заведений, так и во дворах. 

Планируется в этом году в Улан-Удэ ввести в эксплуатацию центр по стрельбе из лука и многие другие спортивные объекты, в числе которых футбольные, баскетбольные, волейбольные поля. 

В рамках дальневосточной субсидии строится школа в селе Новоселенгинск на месте старого здания 1960-х годов постройки, там уже практически все закончено, осталось завершить отелочные работы. Также реконструируется школа №35 в Улан-Удэ.

Центр культурного развития возводится в поселке Саган-Нур, дома культуры в селе Романовка и селе Нестерово. В рамках госпрограммы «Развитие культуры и туризма» продолжится реконструкция старого кормпуса Национальной библиотеки в Улан-Удэ. 

Объект будет строиться в течении двух лет. Нужно отметить, что таких объемов «социального» строительства республика не видела с советских времен. 

- Как правительство республики стимулирует лучшие компании? Поощряете ли лучшие компании и конкретных строителей, проводите ли профессиональные конкурсы, семинары? 

- Ежегодно в августе в честь профессионального праздника Дня строителя проводится награждение работников строительной отрасли на уровне правительства Бурятии. 

Также ежегодно проводится конкурс «Мастер года», где специалистов награждают по различным номинациям, например, «Лучший электросварщик стройкомплекса», «Лучший штукатур стройкомплекса», «Лучший плотник стройкомплекса». 

- Каковы дальнейшие планы в стройотрасли в этом году и в дальнейшей перспективе? 

- В рамках федерального проекта «Жилье» в 2020 году будет введено в эксплуатацию 267 тыс квадратных метров жилья, а в 2021 еще 272 тыс квадратов.

Перед нами стоят весьма амбициозные задачи и в рамках реализации мероприятий дальневосточной субсидии.

В общем, будем улучшать жилищные условия жителей республики, повышать уровень благоустройства городов и сел Бурятии, обновлять и расширять число социальных объектов, повышая уровень жизни.

Источник: http://www.stroyorbita.ru/