К какой котельной подключат вашу новостройку?

Автор: ДСК-Столица

2019.07.18 08:51 704

Комфорт жильцов будущей многоэтажки напрямую зависит от основных коммуникаций - подачи горячей воды, газоснабжения и поддержания теплового режима в доме.

При разработке проектной документации, организация-проектировщик определяет необходимость подключения здания к централизованной системе теплоснабжения или строительству индивидуальной котельной.

Если условия позволяют, то происходит подключение сооружения к централизованной системе подачи коммунальных ресурсов. В противном случае предстоит обустроить индивидуальную систему, действующую в пределах одного дома.

О том, какие разновидности котельных бывают, Домострою разъяснили в АО «Теплоэнерго».

В современной энергетике котельные различают по типам топлива,  теплоносителя, размещения, а также уровню механизации и автоматизации. Выбор определенного вида котельной зависит от целей, задач и условий эксплуатации.

По виду топлива

Газовые (большинство котельных в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго»). Преимущество такого типа котельных заключается в том, что газ - один из самых экономичных и экологичных видов топлива.

Газовые котельные не требуют сложного и громоздкого оборудования топливоподачи и шлакоудаления и могут быть полностью автоматизированы.
Жидкотопливные.

Эти котельные могут работать на отработанном масле, мазуте, дизельном топливе. Они не требуют специальных разрешений, согласования подключения и получения лимитов на газ. Однако они нуждаются в значительных затратах на устройство емкостей для хранения жидкого топлива.
Твердотопливные. К твердому топливу относится уголь, торф, дрова, пеллеты и брикеты из отходов лесопереработки и сельского хозяйства.

Преимуществом этого вида котельных является доступность и низкая цена топлива, но требуется установка систем топливоподачи и золошлакоудаления (встречаются редко, в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго» - одна котельная, работающая на угле).

По типу теплоносителя

Паровые. В такой котельной теплоносителем является пар, который используется преимущественно для обеспечения производственных процессов на промышленных предприятиях.
Водогрейные.

Этот вид котельных предназначен для отопления и горячего водоснабжения жилых зданий, промышленных и коммунальных объектов. Теплоносителем является вода, нагреваемая до +95 или +115 °С.
Комбинированные.

В таких котельных размещаются как паровые, так и водогрейные котлы. Горячая вода используется для покрытия нагрузки на горячее водоснабжение, отопление и вентиляцию, а пар поступает для обеспечения технологических нужд предприятия.

По типу размещения

Блочно-модульные. Этот вид котельных становится все более популярным в России в последние годы благодаря множеству преимуществ в сравнении со стационарными котельными:

• быстрые сроки монтажа и пуска в эксплуатацию,
• заводская готовность модулей,
• возможность увеличения мощности за счет добавления блоков,
• автономность работы,
• высокий КПД,
• мобильность.

В зависимости от места размещения блочно-модульные котельные могут быть отдельностоящими, пристроенными, встроенными, крышными, подвальными.

Стационарные.

Стационарные котельные, как правило, строятся, когда требуемая мощность превышает 30 МВт либо строительство блочно-модульной котельной по каким-то причинам невозможно.

Стационарные котельные отличает капитальный характер строительства (фундаменты, стены и перегородки, кровля). Монтаж оборудования выполняется на месте.

По уровню механизации или автоматизации

В зависимости от степени механизации (автоматизации) процессов выделяют следующие виды котельных:

Ручные.

Небольшие котельные могут быть оборудованы котлами, подача топлива в которые производится операторами вручную. В помещение котельной топливо подается тележкой или в некоторых случаях через бункер с наружной загрузкой.

Зола и шлак из зольного бункера также удаляются оператором вручную и вывозятся за пределы котельной с помощью вагонетки.
Механизированные (в зоне обслуживания АО «Теплоэнерго» такие котельные отсутствуют).

Современные твердотопливные котельные оборудуются средствами механизации, значительно облегчающими труд оператора котельной. Топливоподача осуществляется с помощью транспортеров или скиповых подъемников.

Уголь проходит предварительную обработку на угледробилках, метало- и щепоуловителях. Зола и шлак могут удаляться различными методами - механическим, гидравлическим, пневматическим или их комбинацией.

Автоматизированные.

Этот вид котельных предполагает полную автоматизацию и минимальное присутствие обслуживающего персонала. Полностью автоматизируются, как правило, газовые котельные.

Сегодня у покупателей жилья в новостройках есть возможность выбрать систему отопления. У центрального теплоснабжения есть свои преимущества: гарантированная подача тепла, техобслуживание, безопасность и т.д.

Автономные котельные, позволяют исключить зависимость от сроков начала отопительного сезона, состояния коммуникаций, дефицита мощностей и многих других факторов.

Впрочем, недостатком автономной котельной является то, что она относится к общедомовому имуществу. Это значит, что ремонтироваться и обслуживаться такие системы будут за счет собственников жилых и нежилых помещений.

Источник: https://www.domostroynn.ru/