Как стать лидером BIM-технологий в строительстве: опыт Группы «Эталон»

Автор: ДСК-Столица

2019.03.12 23:33 1243

Ижиниринговая компания "Научно-технический центр «Эталон» (входит в Группу «Эталон») четвертый раз назван "BIM-лидером" по оценке независимых экспертов и членов клуба BIM-лидеров России.

Статус BIM (Building Information Modeling, информационное моделирование зданий) -лидера получают признанные профессиональным сообществом компании и личности за передовые достижения в области применения BIM-технологии.

Деятельность НТЦ «Эталон» в области контроля и управления строительными проектами основана на практическом глубинном использовании информационных моделей в своих инвестиционно-строительных проектах.

Проектирование и строительство жилых комплексов Группы «Эталон» c использованием BIM началось еще в 2012 году.

– Мы объединили наши компетенции по строительному контролю с BIM- технологией в строительстве, чтобы воплотить концепцию нового отечественного инжиниринга, – пояснил Арсентий Сидоров, генеральный директор НТЦ «Эталон».

-Технология BIM -это новый подход в управлении проектами строительства с применением трехмерных цифровых информационных моделей, авторами которых выступают проектировщики.

Во-первых, технология BIM  - это инструмент наглядного понимания проекта. И, во-вторых, это технология налаживает "мостик" между участниками строительного процесса.

Модель содержит всю проектную документацию в формате 2D, а также необходимую информацию для будущего этапа строительства.

Как пояснил эксперт, на этапе планирования технология позволяет автоматизировать процессы выгрузки, также с помощью BIM-технологии формируется виртуальный календарный генеральный план.

За счет технологии на этом этапе можно быстро получить аналитику по загрузке и использованию ресурсов, вероятности и вариативности реализации с точки зрения затрат и последовательности работ в зависимости от климата и прочих внешних факторов.

На этапе строительства идет фактическая реализация проекта подрядчиками сопоставляется с планом, утвержденным между заказчиком и генподрядчиком.

BIM-технологии позволяют анализировать фактическое отставание или опережение по определенным видам работ, давать отчеты и показывать динамику проекта его участникам.

Кроме того, BIM-технологии позволяют контролировать уровень организации труда и промышленной безопасности. Например, сегодня в компании есть понятие индекса безопасности.

С помощью BIM-технологии раз в две недели собирается информация о текущем состоянии дел на каждой стройплощадке с фотофиксацией нарушений, после чего над ошибками работают специалисты по охране труда.

Также технологии моделирования позволяют настроить логистику материалов и ресурсов для объектов со сложным месторасположением – например, при освоении территории в центре города, где нет возможности мобилизовать большие стройплощадки с обширными складами. 

После завершения разработки модели проектировщиком, ее передают заказчику.

По завершении строительства, когда в здание уже заселились жильцы, BIM технологии помогают управляющей компании оперативно контролировать техническое состояние оборудования.

Модель содержит информацию о местоположении и технических показателях оборудования, что удобно для специалистов техслужбы.

Все объекты строительства Группы «Эталон» на сегодняшний день подлежат BIM-контролю – формируются еженедельные отчеты для менеджмента с план-фактным детальным анализом хода строительно-монтажных работ, а также контролируется уровень риска и индекс безопасности на стройплощадках двух столиц.

Можно сказать, что для игроков рынка BIM-технологии – это единый инструмент коммуникации на проекте, а их применение на всем жизненном цикле позволяет снижать общую себестоимость проекта. 

Для покупателя это однозначно преимущество – он получает свою квартиру в срок и высокое качество строительства.

При этом, если 3-5 лет тому назад приходилось с нуля обучать специалистов, подбирать программы обучения, зачастую участвовать в разработке таких курсов как внутри компании, так и совместно с высшими учебными заведениями учить магистрантов, переучивать строителей и проектировщиков, то за последние годы число «готовых» молодых специалистов значительно возросло.

Научные BIM-очаги сегодня есть в различных частях нашей большой страны, – в Москве, Петербурге, Новосибирске и Томске.

Справка о BIM

Building Information Modeling (BIM) – информационное моделирование зданий и сооружений в 3D-формате.

Этот инструмент позволяет создавать чертежи и отчеты, выполнять анализ проекта, моделировать график производства работ, формировать электронный паспорт объекта. BIM охватывает все этапы жизненного цикла сооружения:

• планирование,
• проектирование и анализ,
• составление рабочей документации,
• строительство,
• эксплуатация,
• ремонт и реконструкция.

Источник: https://www.fontanka.ru/