Конференция «Малоэтажная Россия-2019».

Автор: ДСК-Столица

2019.04.09 15:19 1502

4 апреля 2019 года в ЦВК «Экспоцентр» (Москва, Краснопресненская наб, д. 14) в рамках программы Российской строительной недели прошла Конференция «Малоэтажная Россия-2019».

Программа Конференции включала две дискуссионные сессии:

• - Малоэтажное строительство в градостроительной политике РФ. Региональный опыт поддержки и развития малоэтажного домостроения;
• - Современные домостроительные системы, материалы, технологии и инженерное оборудование для малоэтажного строительства. Научное, нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение малоэтажного строительства.

Модераторами сессий Конференции выступили:

• - Новоселов Виктор Анатольевич, президент Союза проектировщиков России, заслуженный строитель РФ;
• - Лощенко Александр Леонидович, президент Национального объединения участников стройиндустрии.

Концептуальный доклад: «Создание кластеров малоэтажного домостроения как инструмента развития жилищного строительства в России» представил А.Л. Лощенко:

«О необходимости более широкого использования в строительстве кластерного подхода понятно сегодня практически всем, как представителям власти, так и участникам строительной отрасли.

Кластер - это интеграционное взаимодействие хозяйствующих субъектов, когда на рынке конкурирует не каждый из них по отдельности, а целый единый горизонтально-интегрированный комплекс (наиболее применимый в малоэтажном строительстве).

Горизонтальная интеграция подразумевает интеграцию активов в рамках одной отрасли, а вертикальная - в пределах различных смежных отраслей, что позволяет сократить издержки, благодаря совместной технологической кооперации компаний.

В современном мире именно кластерные механизмы стимулируют рост конкурентоспособности, и целый ряд стран на основе государственной поддержки кластеров стремительно выдвинулся в лидеры международной конкурентоспособности.

Например, в Австрии до 60% предприятий объединены в кластеры, в Финляндии этот показатель приближается к 90%.

Сегодня в официальный реестр Минпромторга России включено 38 промышленных кластеров, в «Геоинформационную систему индустриальных парков, технопарков и кластеров Российской Федерации» включено 66 кластеров.

На разработанной специалистами Российской кластерной обсерватории Высшей Школе Экономики проекте «Карта кластеров России» указана информация о 119 кластерах, как уже функционирующих, так и находящихся на стадии создания».

Из работающих кластеров в сфере промышленности стройматериалов докладчик отметил:

Международный кластер деревянного домостроения и деревообработки Вологодской области, промышленный кластер Пестовского муниципального района Новгородской области, лесопромышленный кластер Республики Коми, кластер строительных технологий и материалов Республики Татарстан, Московский композитный кластер.

  «Эффективной новацией, примененной, в том числе в Татарстане, является создание управляющей компании кластера.

Создание такой координирующей структуры позволяет сгладить неизбежно возникающие в процессе деятельности противоречия между «сильными» и «слабыми» участниками кластера, централизованно занимаясь поиском заказов», - отметил А.Л. Лощенко.

По его словам, в малоэтажном строительстве кластерный подход должен быть востребован в большей мере, чем в сегменте сложившегося в советский период и продолжаемого сейчас многоэтажного строительства:

«Модель объединения способствует развитию (а в условиях падения объемов строительства - выживанию) малого и среднего бизнеса, который, в основном, и задействован в секторе малоэтажного строительства.

Кластерный подход позволяет выходить на более крупные объекты, обеспечить более устойчивую загрузку, повысить за счет специализации и увеличения объемов выполнения кем- либо из членов однотипных работ качество конечного продукта.

Отдельно необходимо отметить такой вид кластера, как кластерная застройка территории, которая широко распространена за рубежом, и которая подразумевает наличие всех объектов, необходимых для комфортного постоянного проживания, то есть создание единого инфраструктурного узла.

Ядром такого кластера малоэтажной застройки является базовый поселок, где сосредоточены необходимые для постоянного проживания объекты инфраструктуры:

торгово­-развлекательный центр, где помимо набора необходимых товаров имеются услуги химчистки, ремонта одежды, техники и т.д., школа и детский сад, ФОК со спортивным залом и бассейном, спа-процедурами и т.п., медицинский пункт, полицейский участок и даже церковь.

По периметру этого ядра создаются (или объединяются, если поселки уже существуют) небольшие поселения, где проживают люди, желательно объединенные общими интересами, или имеющими общие взгляды на окружающий мир».

Завершая свое выступление, А.Л. Лощенко подчеркнул:

«Несмотря на общие тенденции, каких-либо устойчивых рецептов достижения успехов не существует.

Для того чтобы кластер состоялся как жизнеспособная, самодостаточная, успешная и эффективная организация необходимо наличие следующих основных условий: инициатива, инновации, информация, инвестиции и интеграция».

Доклад председателя секции экспертного совета комитета по жилищной политике комитета Госдумы РФ Валерия Семеновича Козейкина был посвящен применению BIM моделированию и энергоэффективных технологий при проектировании и строительстве зданий.

 Он сообщил, что использование BIM-технологий при проектировании и строительстве дома ДОН позволили обеспечить оптимизацию проектных решений и объемов используемых ресурсов по стоимости, энергоэффективности, срокам строительства через оптимизацию графика СМР.

В целом использование BIM привело к сокращению сроков проектирования до 40% с высоким качеством проектной документации. Ускорило процесс согласования проектных решений.

Обеспечило сокращению сроков строительства в два раза. Позволило снизить энергопотребление более чем на 50% и получить энергопаспорт дома по классу «А». Привело к снижению себестоимости строительства дома ДОН с внутренней отделкой до 21 950 руб за кв.м.

Об архитектурно-строительной программе ФЛЭТ (Функция/Логика/Эономика /Технологии) рассказала представитель архитектурной фирмы  АЛКУТА.  

ФЛЭТ — инструмент для комплексного освоения территории. Набор различных решений базовых элементов-модулей  из которых формируется конечный продукт для создания качественно новой среды для жизни человека, имеющий инновационный подход к идеологии типового проектирования массовой жилой застройки.

ФЛЭТ – это инструмент:

• для быстрой оценки возможностей участка;
• для выполнения застройки в регулярной городской среде в условиях свободной планировочной структуры, используя конфигурацию участка;
• для гибкой работы с изменяющимися потребностями рынка;
• для использования различных строительных технологий без изменения параметров модуля, т.е. площади застройки;
• для использования различных фасадных систем при работе со стилистикой зданий;
• для значительного сокращения сроков проектирования и строительства объектов;
• для повышения эффективности экономических характеристик застраеваемых участков;
• для повышения эстетических параметров типового метода застройки.

В четырёх типологических группах КАРЕ, КОМПАКТ, ДНК, МОНО,  разрабатывается рабочая документация для строительства. 

КАРЕ – предназначен для блокировки модулей в двух основных конфигурациях.  Первый в виде замкнутого двора из 4-х модулей, образующих каре. Данный блок может быть ориентирован как широтно, так и мередианально.

Он может располагаться самостоятельным объектом, либо блокироваться с себе подобными единицами, создавая регулярные и нерегулярные системы застройки.

КОМПАКТ -  этот тип работает как самостоятельный вид четырёх конфигураций:

• Н-образный;
• Н-образный сдвинутый;
• П-образный;
• Ш-образный.

Все виды модулей могут блокироваться между собой, создавая разнообразные планировочные структуры. Блокировка модулей может быть осуществлена с помощью стилобатов для создания паркингов  и закрытых дворовых пространств в уровне второго этажа.

Все изменения модуля работают по стандартной схеме, принятой в программе ФЛЭТ.

ДНК – предназначен для застройки на границе рекреационных зон и городской планировочной структуры. Этот тип также эффективен для застройки в лесных массивах и на сложном рельефе.

Данный вид секций хорошо вписывается в структуру лесопарковых территорий. Он предназначен для нового типа застройки «Зелёной архитектуры».

С его помощью можно создавать комфортные жилые образования с развитой  природной средой, вновь создаваемой или включающей существующие участки леса. 

Все виды модулей имеют свои особенности и преимущества. Но при этом все они могут блокироваться между собой и создавать те или иные средовые планировочные структуры.

Они могут выполнять различные задачи функционального технологического и социально-демографического назначения:

• сохранять комфортную среду обитания и создавать её заново;
• корректно разделять различные слои населения, либо дифференцированно приближать их сосуществование, используя создаваемую и природную среду, как предмет общей ценности. 

Количество базовых типов модулей с учетом выбора приоритетов составляет 592 варианта.

Так же в первой сессии выступили:

• - Комаров Анатолий Сергеевич, председатель Правления Ассоциации «Энергоэффективность», член Экспертного совета по энергетике ТПП РФ: «Малоэтажная Россия. Энергоэффективность., энергобезопасность, комфорт. Проблемы и решения»;
• - Шкакин Сергей Васильевич, председатель Совета ассоциации деревянного домостроения Вологодской области Применение цементно-стружечных плит череповецкого завода ООО «Фиброплит».

Вторая сессия была посвящена презентации конкретных технологий: системы быстровозводимых зданий из конструкций ЕММЕДУЕ, системы водоподготовки для малых населенных пунктов, системы механической стыковки арматуры по технологии «ГРАД» и другим.

Участники Конференции обсудили меры по дальнейшему развитию и совершенствованию малоэтажного домостроения в Российской Федерации.

Были озвучены предложения по реализации организационных, правовых, технических, технологических и экономических мер, направленных на существенное увеличение объемов малоэтажного домостроения в Российской Федерации.

Резолюция, выработанная по итогам работы Конференции, будет направлена в законодательные и исполнительные органы власти Российской Федерации, а также профессиональные союзы и ассоциации.

Кроме того, в дополнение к проводимой конференции на площадке выставки Rosbuild-2019 был организован выставочный стенд Союза проектировщиков России, на котором были представлены экспозиции наиболее интересных достижений и проектов участников конференции.

В течение всей работы выставки представители Союза проектировщиков России отвечали на многочисленные вопросы посетителей выставки и участников Конференции.

Источник: http://www.stroyorbita.ru/