Квартиры в жилых комплексах в Ярославле пользуются спросом

Автор: ДСК-Столица

2019.05.13 21:41 2558

Чем же обусловлена такая тенденция? Купить квартиру в наше время — дело весьма непростое. Существует множество разных аспектов, которые требуют осторожности покупателей, грамотности и осведомленности.

Дело в том, что в наше время существует весьма актуальная проблема так называемых обманутых дольщиков. Люди не доверяют строительным компаниям и хотят купить жилье, которое уже существует, жилье, которое они могут увидеть собственными глазами, оценить его качество и прочее.

Такие люди, наученные своим горьким опытом или опытом друзей и знакомых, боятся приобретать жилье в строящихся домах, поэтому более заинтересованы покупать квартиры на вторичном рынке, чем в новостройках. Отсюда и значительное падение цен.

Риелторы говорят о том, что в новостройках стоимость квадратного метра — около 45 тысяч рублей. «Квадрат» жилья на вторичном рынке стоит около 50 тысяч рублей.

Также специалисты отмечают, что год назад стоимость квартир в строящихся домах и на рынке готового жилья была примерно одинаковая. Итак, перед людьми, которые собираются купить квартиру, очень часто встает вопрос: приобрести собственность в новостройке или на вторичном рынке жилья? Попробуем разобраться.

В чем же преимущество покупки жилья в новостройках? Многих, особенно молодые семьи, интересуют сегодня новостройки в Ярославле. Ярославль на сегодняшний момент является бурно развивающимся городом. Огромное значение придаётся строительству.

На сегодняшний момент очень популярен такой вид застройки, как жилой комплекс. Сегодня существует большое количество различных жилых комплексов в Ярославле: с красивыми логичными планами и уютным оформлением заселяемого пространства.

Как правило, новостройки, по сравнению со вторичным жильем, строятся из новых высококачественных материалов, квартиры более просторны. Но есть один момент, который не может не волновать покупателей.

Квартиры в новостройке продаются, так сказать, «пустой коробкой». Поэтому покупатели должны понимать, что будет необходим капитальный ремонт, потребуется покупка сантехники, бытовых приборов и проч. Все это может вылиться в довольно солидные дополнительные затраты.

Кроме того, следует отметить, что покупка жилья в строящемся доме обойдется значительно дешевле, и чемна более ранней стадии строительства покупается квартира, тем цена ее меньше, а покупка более выгодная.

Конечно, следует помнить, что такое приобретение жилья сопряжено с большим риском. Поэтому существуют правила приобретения жилья в строящихся домах. Одно из них гласит о том, что при покупке жилья стоит иметь дело только с очень крупными застройщиками, имеющими хорошую, не запятнанную репутацию.

На сегодняшний день в Ярославле жилой комплекс — одно из самых любимых и востребованных строительных решений. В Ярославле существует огромное количество таких жилых комплексов. 

К примеру, жилой комплекс «Новые друзья», который находится в Дзержинском районе города Ярославля, жилой комплекс

«Яковлевская Слобода», находящийся около областной больницы города Ярославля, жилой комплекс «Седьмое небо»,

который представляет собой 17-этажные жилые дома в Заволжском районе Ярославля, комплекс «Голубой топаз» на Московском проспекте,

который характеризуется оригинальным современным архитектурным решением и развитой инфраструктурой, жилой комплекс «Калина», особенностями которого являются качество построек и оригинальная планировка, и проч.

Жилые комплексы очень привлекательны для покупателей тем, что застройщики, к нашему счастью, стали заботиться об уюте и удобстве жителей. Покупая квартиру в новостройке, следует обращать внимание на то, чтобы была развита инфраструктура в этом районе.

Приятно, что в новых жилых комплексах застройщики стали заботиться о парковках вокруг дома, в отличиеот былых застройщиков, которые очень редко придавали этому значение. 

В нашем сегодняшнем мире, развивающемся огромными темпами, увеличивается количество автомобилей, автолюбителей. Поэтому это очень и очень важно. 
Поговорим более конкретно об одном из самых лучших  в Ярославле объектах.

Одним из наиболее интересных новых проектов является многоквартирный жилой дом с парковкой и нежилыми помещениями на втором этаже, находящийся по адресу: улица Соловьева дом 7/40. Почему этот объект может быть очень интересным для покупателей? Дом состоит из двух секций, двух подъездов.

Количество квартир составляет 216 штук. Однокомнатный из них являются -  108, 2-комнатными — 90 штук,3-комнатными — 18 штук.  Продумана автопарковка. Количество мест на автостоянке — 19.  Сдача объекта планируется в 2017 году.

В чем преимущество этой новостройки?

Преимущество состоит в том, что имеется страхование покупателей от недобросовестного строительства. Это очень немаловажный факт. Кроме всего прочего, в строительстве используются качественные материалы, здание спроектировано по каркасной схеме с наружными самонесущими стенами.

Общая толщина стен составляет 510 миллиметров. Купить квартиру в таком доме — весьма выгодное преобретение. Планировка квартир весьма продуманная. К тому же, покупатели смогут подобрать планировка которая более отвечает их вкусам и потребностям. 

Площадь однокомнатной квартиры составляет 38,63–39,42кв.м., двухкомнатные квартиры 52,9–60,90 кв.м., трехкомнатные квартиры  83,98 кв.м.

Планировка квартиры предпологает просторные кухни, светлые уютные комнаты, высокие потолки. Так же, плюсом являются застекленные лоджии, которые придадут уют.  Немаловажным  является наличие собственной газовой котельной. Это убережет жильцов от перебоев отопления и горячего водоснабжения. 

Так же, в отличие от многих других новостроек, в доме продумана внутренняя отделка. Все материалы прошли государственный санитарный контроль. Стены комнат оклеяны обоями. В доме есть помещение для занятий спортом. 

Преимуществом такого строения является красивейший панорамный вид на историческую часть города. Жилой комплекс расположен в районе с очень развитой инфраструктурой.

Недалеко находятся магазины, школы, детские сады, банки, аптеки. Так же, нужно отдать должное экологическому расположение жилого комплекса. 

Вокруг — большое количество зеленых насаждений, дом отдален от транспортных магистралей, что убегает жильцов от излишнего шума и негативно влияющих  на здоровье выхлопов.

Также, выбирая новое жилье, учитывайте наличие магазинов, находящихся поблизости, детских садов, школ. Обратите внимание на удобство месторасположения новостройки, на транспортные развязки.

Несмотря на сопутствующие риски, новостройки в Ярославле, как и в других городах России, пользуются очень большой популярностью по сравнению с квартирами вторичного жилья.

Многие люди для того, чтобы купить квартиру в строящемся доме, прибегают к помощи риелторов. Это сопряжено с дополнительными затратами, но помощь специалиста — это самое правильное решение, которое с экономит ваше время и обезопасит от недобросовестных застройщиков.

Источник: http://www.an-referent.ru/