Мосгосстройнадзор и ЦЭИИС подвели итоги полугодия

Автор: ДСК-Столица

2019.07.12 17:29 647

10 июля 2019 года в зале «Олимп» здания Правительства Москвы (Новый Арбат, д. 36) состоялась пресс-конференция на тему: «Итоги работы Мосгосстройнадзора и Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве за первое полугодие 2019 года».

В пресс-конференции приняли участие:

• - Музыченко Сергей Григорьевич, исполняющий обязанности председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы;
• - Егоров Виктор Николаевич, директор подведомственного Комитету государственного строительного надзора города Москвы «Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» (ГБУ «ЦЭИИС»).

В своем вступительном слове С.Г. Музыченко сообщил: «Комитет государственного строительного надзора города Москвы в соответствии с установленными полномочиями осуществляет выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а так же региональный и государственный строительный надзор, в том числе за уникальными объектами, федеральный надзор по переданным полномочиям за объектами Метрополитена.

За шесть месяцев этого года Мосгосстройнадзором введено в эксплуатацию 211 объектов недвижимости общей площадью 5,3 млн кв.м, из которых 2,1 млн квадратных метров – жилье. За аналогичный период 2018 года введено 163 объекта площадью 1,8 млн кв.м, из которых жилье – 541 000 кв.м.

Среди наиболее значимых сданных в эксплуатацию объектов Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках. Данный объект уникален по своей архитектуре. По мнению ряда архитекторов – это лучший дворец спорта, художественной гимнастики, который они видели. Это на самом деле так.

Так же: 

• съемочные павильоны на Мосфильме,
• торгово-досуговый центр «Галеон» на Ленинском проспекте,
• физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортзалом в Новопеределкино,
• жилой дом в составе ТПУ «Улица Дмитриевского»,
• медицинский корпус на северо-западе Москвы,
• торгово-административный пассаж на севере Москвы,
• технопарк с проектно-техническим институтом на ул. Выборгской,
• пожарное депо с поисково-спасательным центром в ТиНАО,
• апарт-отель на Покровском бульваре,
• паркинг в Москва-Сити,
• общественно-деловое административное здание на ул. Ясногорской,
• объекты социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры,
• в том числе 4 новые станции метро Сокольнической (построенный в короткие сроки и с очень хорошим качеством транспортный тоннель, совмещенный с метро – первый в Москве) и Некрасовской линий.

В соответствии с изменением законодательства с августа 2018 году Комитет прекратил оформление разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства и перешел на прием уведомлений о начале и окончании строительства таких объектов.

Рассмотрев уведомление, мы либо согласовываем начало строительства, либо нет, если объект не соответствует параметрам, установленным для земельного участка.

Аналогично с объектами ИЖС, получающими разрешение на ввод. С начала года оформлено 1,8 тыс уведомлений о начале и 1,1 тыс уведомлений об окончании строительства объектов ИЖС.

В настоящее время под надзором Комитета находится свыше 2 тыс объектов недвижимости, среди которых объекты в МД:  

• Москва-Сити,
• Детский зоопарк на территории Московского зоопарка,
• парк развлечений «Остров мечты»,
• в Нагатинской пойме,
• застройка территории ЗИЛ,
• китайский деловой центр,
• Дворец водного спорта в Лужниках,
• новый корпус школы «Сотрудничество» в Таганском районе,
• неонатальный корпус родильного дома №4 в ЮЗАО
• и МФЦ с автовокзалом в составе ТПУ «Щелковский»,
• а так же дома по программе реновации.

Под надзором Комитета находятся 152 объекта дорожно-мостового строительства, 77 объектов Метрополитена.

За шесть месяцев Комитетом проведено 5 591 проверок.

Количество проверок в строительстве согласно общей тенденции по снижению административных барьеров, в этом году уменьшилось. Вместе с тем,  контроль за качеством работ остался на прежнем высоком уровне.

По итогам проверок выявлено свыше 18 тыс нарушений. В первом полугодии 2018 года – 20,7 тыс, из которых 6,5 тыс – по качеству, 2,7 тыс – по содержанию стройплощадок.

Остальные связаны с отсутствием исполнительной документации, отступлению от проектных решений, нарушением пожарной безопасности, экологических и санитарно-эпидемиологических требований.

Причины нарушений: слабый отбор подрядчиков, привлечение низкоквалифицированной рабочей силы, нежелание выплачивать достойную заработную плату. Такие же причины мы фиксировали в этом году.

В настоящий момент решается вопрос на федеральном уровне в законодательном плане по усилению функции строительного контроля, потому что ненадлежащий строительный контроль – это основная причина на протяжение многих лет по качеству строительства.

На всех этапах строительства привлекается к проверкам ГБУ «ЦЭИИС».

По итогам надзорной деятельности выдано  3,2 тыс предписаний об устранении нарушений. Большая часть нарушений устранена. В бюджет города поступило 293 млн руб. административных штрафов, в федеральный бюджет  - 25,7 млн руб.

Саморегулируемым организациям для принятия дисциплинарных мер к организациям - нарушителям направлено 2 525 обращений.

Эффективность взыскания административных штрафов достигнута благодаря доказательной базе, сформированной на основании инструментального контроля, а так же более тесного взаимодействия с судами и службой судебных приставов.

Комитет уделяет особое внимание качеству жилья по программе реновации.

По поручению мэра С. Собянина в ГБУ «ЦЭИИС» создано специальное подразделение для экспертизы качества жилья по программе реновации – жилье проверяется на всех этапах строительства, от разработки котлована до отделки помещений.

Особое внимание уделяется качеству монолитных, железо-бетонных и металлоконструкций. Ведется постоянный геодезический контроль.

Перед вводом в эксплуатацию проводится оценка соответствия показателю энергоэффективности построенного здания. Тщательно проверяется качество отделочных работ и применяемых материалов.

В ГБУ «ЦЭИИС» имеется оборудование, позволяющее проверять физико-механические свойства отделочных материалов. Отделочный материал проверяется на соответствие санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и радиационным требованиям.

Проверяется воздух в жилых помещениях на наличие загрязняющих веществ, освещение, микроклимат помещений, температура, влажность, скорость движения воздуха, качество воды на содержание тяжелых металлов и нефтепродуктов, уровень шума и вибрации в квартирах.

В обязательном порядке проверяется звукоизоляция ограждающих контракций на нормативные показатели

– для этого закуплен комплект архитектурной акустики, измеряющей ударный, воздушный и транспортный шум, уровень вибрации.

При необходимости проводятся огневые испытания отделочных материалов.

До конца этого года ГБУ «ЦЭИИС» проведет около 4 тыс различных испытаний материалов и конструкций на объектах реновации и все объекты, которые мы контролируем, будут введены в эксплуатацию с должным качеством и будут безопасны для будущих новоселов».

Источник: http://www.stroyorbita.ru/