О жилом комплексе «Малая Охта»

Автор: ДСК-Столица

2019.01.31 20:19 1073

Компания «СПб-Реновация» ведёт строительство жилого комплекса «Малая Охта» в рамках проекта реновации квартала в Красногвардейском районе Северной столицы. Участок под новую жилую застройку ограничен проспектами Уткина и Энергетиков,  а также площадью Карла Фaберже, Заневским проспектом и рекой Оккервиль.

Работы будут вестись в 2 этапа. Разрешение на строительство 1 очереди выдано 26 декабря 2016 года, срок его действия до той же даты 2019-го. В рамках первой очереди застройщик возвел три секции корпуса №1 и две секции корпуса №2.

Застройщик ввел в эксплуатацию первую очередь в 4 квартале 2018 года. Разрешение на строительство 2 очереди выдано в конце ноября 2018 года. Его действие продлится до 3 квартала 2022 года. На втором этапе заказчик планирует возвести 4 секции корпуса №3, секцию четвертого корпуса и 3 секции корпуса №5.

Площадь территории реновации составляет два с половиной гектара. Здесь будет создано почти сто двадцать четыре тысячи квадратных метров построек. По концепции развития, разработанной компанией «СПб-Реновация», будет создана новая городская среда.

В ходе реализации программы застройщик обязуется обновить, а при необходимости, проложить новые инженерные сети. Архитектурная концепция проекта создана специалистами английской компании PRP Architects. 

Монолитно-каркасные здания будут иметь в высоту по 16 этажей, во втором доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 272 машино-места. На открытой автостоянке на кровле стилобата у первого корпуса предусмотрены 33 м/м для лиц с ограниченными возможностями.

Высота потолков в квартирах составит 2,56 метра. В рамках первой очереди построят 534 лота: студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Наружные несущие стены домов выполнят из монолитного железобетона толщиной 160 мм с тепло- и пароизоляцией и облицовкой керамическим кирпичом толщиной 250 мм, не несущие стены застройщик планирует сделать из газобетона толщиной 400-450 мм и с последующим оштукатуриванием или облицовкой керамическим кирпичом толщиной 120 мм.

Отделка в квартирах будет «предчистовая». В рамках второй очереди появятся 664 квартиры, подземный паркинг на 362 м/м,  а также детский сад на 75 мест.

Одна из задач проекта обеспечить район необходимой инфраструктурой. Запроектированы площадки для занятий физкультурой и активного отдыха детей.

Запланировано строительство детского садика. Первые этажи домов отведены под магазины, салоны красоты, студии загара, медицинские центры, химчистки, прачечные, офисы и т. д.

В Красногвардейском районе много зеленых зон, в их числе Ржевский лесопарк. В районе достаточно объектов инфраструктуры. Здесь 12 поликлиник, больше 100 школ, торговые комплексы, развлекательные заведения.

Через район проходят крупные автомобильные дороги. Рядом с новым кварталом достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

Источник: https://www.novostroy.su/