О жилом комплексе «Солнечный город»

Автор: ДСК-Столица

2019.01.31 14:14 1462

Инвестиционно-строительная компания Setl City занимается реализацией квартала «Солнечный город» в Красносельском районе на участке, ограниченном Петергофским шоссе, поселком Володарским, пр. Буденного и Сосновой Поляной.

Реализован проект будет в несколько очередей. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Сэтл Инвест», на строительство первых четырёх корпусов застройщик намерен потратить 15,6 млрд рублей.

На участке площадью сто восемьдесят пять гектаров появится более миллиона кв. м жилья. Проект включает высотные и малоэтажные дома, а также индивидуальные домовладения. Максимальная высота зданий ограничена двенадцатью этажами.

Квартал относится к комфорт-классу. Строительство жилого комплекса будет вестись в течение пятнадцати лет. Планируемое количество очередей — десять.

Первая очередь микрорайона построена на участке площадью в 3,9 га, она состоит из двух многосекционных домов (корпуса 2 и 3). В них всего 2372 квартиры. Покупателям предлагают квартиры от одной до трёх комнат, а также квартиры-студии. Их площади — от 23,66 до 79,9 кв. м. Передаваться покупателям квартиры будут с чистовой отделкой.

Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах предусмотрены подземные паркинги, рассчитанные на пятьсот двадцать шесть автомобилей. Корпуса первой очереди были введены в эксплуатацию 20 декабря 2016 года.

В декабре 2017 года был введён в эксплуатацию корпус 4. Корпус 1 застройщик сдал во втором квартале 2018 года, корпус 5 — в первом квартале 2018 года. Корпус 6 ввели в эксплуатацию в IV квартале того же года. Ввод корпуса 7 запланирован на II квартал 2019-го.

Первый корпус рассчитан на 1 210 квартир, а подземная автостоянка в нём - на 230 машиномест. В корпусе 712 студий, 331 «однушка», 143 двухкомнатных квартиры и 24 «трёшки».

Четвертый корпус состоит из 2 879 квартир, из них 1 273 студии, 1 225 «однушек» и 381 двухкомнатная квартира, в нем будет подземный паркинг на 600 машиномест. Что касается пятого корпуса, то здесь расположены 1 684 квартиры (831 студия, 593 «однушки», 218 «двушек» и 42 трёхкомнатные квартиры).

В корпусе 6 представлены 1 113 квартир: 541 студия, 446 однокомнатных, 114 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных квартир. Седьмой корпус будет состоять из 2 594 квартир, среди которых 1 294 квартиры-студии, 988 «однушек», 266 двухкомнатных и 46 трёхкомнатных квартир.

В ноябре 2017 года открылись продажи в корпусе 8. Согласно проекту, в нем будет 2829 квартир (студии и одно-, двух- и трёхкомнатные планировки). В здании также запроектирован паркинг на 522 машиноместа. 

В июне 2018 года стартовали продажи в двух корпусах восьмой очереди проекта (корп. 9.1 и 9.2). Согласно документации, сдать данные объекты в эксплуатацию девелопер намерен во II квартале 2020 года.

В квартале девелопер обещает построить объекты инфраструктуры. Здесь появится тринадцать детских садиков (первый сад был построен летом 2017 года), пять школ, детская школа искусств, две поликлиники, два спортивных комплекса с бассейнами,  магазины и торгово-развлекательные комплексы.

Дома будут находиться в 250 м от промышленной зоны, которую со временем отделят от жилой застройки сквером.

В непосредственной близости проходят несколько крупных автомагистралей — Красносельское шоссе, Петергофское шоссе, Волхонское шоссе. КАД проходит в 2,3 км от участка. Остановка общественного транспорта находится в 940 м. Добраться из центра Петербурга до строящегося комплекса можно на автобусах и маршрутных такси.

На территории Красносельского района находятся железнодорожный вокзал, ж/д станции, станции метро. Хорошо развита сеть наземного транспорта.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. В непосредственной близости находятся лесные массивы, до Финского залива около полутора км. Однако, достаточно близко проходят автомагистрали — Петергофское шоссе, Красносельское шоссе.

Инфраструктура местности, в которой расположится квартал, пока развита недостаточно. В непосредственной близости — кафе, торговый комплекс.

До квартала жилой застройки с необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, отделениями банков, аптеками, поликлиниками, спорткомплексами, стоматологиями — около 1,4 км.

Источник: https://www.novostroy.su/