Современные рыночные отношения в сфере строительства

Автор: ДСК-Столица

2018.12.07 15:53 669

4 декабря 2018 года в зале 504 старого здания Государственной Думы (Москва, Охотный ряд, д. 1) состоялось заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству на тему: «Современные рыночные отношения в сфере строительства. Проблемы малого и среднего предпринимательства». 

Вел заседание Депутат ГД ФС РФ, член Комитета по транспорту и строительству, председатель Экспертного совета, Владимир Иосифович Ресин.

В своем вступительном слове В.И. Ресин отметил:

«Из 9 трлн руб. государственных средств, предназначенных для реализации национальных проектов в различных отраслях, большая часть – капитальные вложения.

Именно от строительства – отрасли материального производства, в немалой степени зависит развитие национальной экономики. Многое еще предстоит сделать в рамках проводимой реформы строительной отрасли и ее ускоренного технического развития, но особое место занимает вопрос совершенствования законодательства о закупках генеральных подрядов. Эта тема постоянно поднимается профессиональным сообществом.

За десять месяцев 2018 года в Росси сдано в эксплуатацию только 51 млн кв.м нового жилья, однако это на 3,6% меньше, чем в январе-октябре прошлого года. При этом практически половина этого жилья на счету индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что на 10,8% выше по отношению к десяти месяцам 2017 года». 

Для решения задачи ежегодного строительства жилья в объеме 120 млн кв.м. в России есть материальные и технические ресурсы, современные технологии и оборудование, земельные и людские ресурсы, есть и потребность в строительстве жилья.

«Парадокс: спрос есть, предложение есть, а результата строительства нет», - констатировал В.И. Ресин. Он объяснил этот парадокс той системой отношений, которая исторически сложилась между местной властью, аппаратом чиновников и представителями строительного бизнеса.

Председатель экспертного совета подчеркнул, что понятия коммерческого строительства на продажу и госзаказа для обеспечения государственных и муниципальных нужд разделили предпринимательское сообщество на застройщиков, которым важен конечный результат, и подрядчиков.

При этом возрастающая роль государственного регулирования требует принципиально нового подхода к отстраиванию бизнес-модели взаимодействия участников инвестиционно-строительных проектов.

«Система контрактных отношений – это сложный договорной процесс. Ответственность за результат несут обе стороны», - завершил свое выступление В.И. Ресин. 

 С основным докладом заседания выступил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Евгеньевич Стасишин:

«Внутри Национального проекта «Жилье и городская среда» есть много показателей. Показатель самого верхнего уровня – ежегодное улучшение жилищных условий у 5 млн семей. Второй показатель – строительство не 120 млн кв.м жилья к 2024 году (80 млн кв.м индустриальное строительство и 40 млн кв.м – ИЖС)».

Затем по теме заседания выступили:

• - Жидкий Владимир Федорович, руководитель Департамента развития новых, территорий города Москвы;
• - Амбарцумян Сергей Александрович, генеральный директор Группы компаний «МонАрх»;
• - Прядеин Виктор Васильевич, исполнительный директор Ассоциации «Национальное объединение строителей»;
• - Котровский Дмитрий Михайлович, Омбудсмен по вопросам строительства, член Президиума «ОПОРЫ РОССИИ», председатель Комитета по строительству;
• - Илюнина Юлия Александровна, член Совета НОПРИЗ, Директор Ассоциации «Столица-Проект» СРО.

О развитии территории Новой Москвы рассказал В.Ф. Жидкин. 

С критическим анализом ситуации в строительстве выступил С.А. Амбарцумян. 

Подводя итоги заседания, ответственный секретарь Экспертного совета Светлана Самуиловна Бачурина подчеркнула, что Минстрой России и законодатели заинтересованы в конкретных предложениях от экспертов.

По результатам заседания будет подготовлен протокол, который будет разослан всем заинтересованным организациям.

Источник: http://www.stroyorbita.ru/